郏县：小田变大田 入股赚大钱 柿园村构建“流转-收储-招商”土地流转经营模式

9月20日，在郏县冢头镇柿园村南头蔬菜大棚里，李金菊、秦香花等村民在忙着采收青菜。大棚外，负责分拣、装筐、装车的村民也在有序地忙碌着。

目前，柿园村已建成蔬菜大棚87座，总占地面积230亩（1亩≈666.67平方米），其中单体大棚78座、联建大棚6座、温室大棚3座，直接带动就业80余人，每年可为村集体增收20余万元。

“蔬菜大棚的用地是由村委会作‘中介’流转而来的，村民以土地入股，村民、村集体和种植户三方都受益。大棚内，不只有村集体的产业，也有村民的，无论谁种生意都很好。”该村党支部书记孔中建说，以往流转土地是由农户直接与经营主体签协议，对于经营主体而言需挨家挨户商谈，即便由村委会协调也耗神费力；对于农户而言，即使与经营主体签有合同，但缺少风险评估、农田用途管控等，权益仍难以得到保障。如今，由村集体牵头，相当于多了一重保障：农户与村集体签订转入协议时，明确土地面积、租金拨付时间、不改变土地性质等要素；村集体与经营主体签订转出协议时，约定流转价格、承租用途、贷地时限等事项，这样做不仅有效解决了“有田无人种、有人无田种”的矛盾，而且通过整片流转保证了土地集约化经营。

“我们与县城商超以及市区批发商签有订单合同，一年四季轮种吊瓜、辣椒、菠菜、青菜、芹菜等，长年供不应求。”冢头镇党委书记李磊说，该村通过走实“党支部铺路、能人探路、党员引路”三步路，构建“流转-收储-招商”土地流转经营模式，助推乡村振兴。

该村59岁的孔祥志在大棚内从事水管维护、除草等工作。“我家的地流转给村集体了，一年租金2000多元。大棚管理得好，村集体收入多了，我们村民也受益，现在谁也不偷懒了。”抹了一把额头上的汗，孔祥志笑着说。

这些年，该村把集体经济大部分收益用于人居环境改善和村民生活质量提升，不仅改造了供水管道，改善了出行条件，而且建起了公共文化服务设施，让土地“流”出活力，产业“转”出后劲，大棚“产”出幸福。（孙新博）